Descrição:

Casa com edícula, ideal para quem busca versatilidade, espaço interno e excelente localização em um bairro tranquilo e familiar. Com aproximadamente 70 m² e 8 ambientes bem distribuídos, o imóvel se destaca pelo ótimo aproveitamento dos espaços e pelo grande potencial de uso, atendendo tanto famílias quanto quem busca renda extra ou ampliação futura.

A residência conta com 2 cozinhas, 2 dormitórios e 2 banheiros, proporcionando funcionalidade e independência entre os ambientes. Todos os cômodos são amplos, garantindo conforto e circulação agradável no dia a dia. Um diferencial importante é que a casa possui estrutura preparada para construção de sobrado, com alicerce reforçado, permitindo ampliação vertical com segurança.

A garagem comporta 1 veículo, e a fachada é totalmente fechada e segura, oferecendo mais privacidade. O imóvel está localizado em rua calma e sem saída, o que reduz o fluxo de veículos e aumenta a sensação de segurança e tranquilidade. O bairro é sossegado e bem estruturado, ideal para quem valoriza qualidade de vida.

A localização é estratégica, estando próximo a escolas públicas e particulares, além de ficar ao lado de supermercados, posto de gasolina, unidade de saúde pública, Hospital Unimed e Shopping Cidade Sorocaba. O acesso à Avenida Itavuvu é rápido, a apenas 3 minutos, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade.

Um imóvel com excelente custo-benefício, grande potencial de ampliação e localização privilegiada, perfeito para morar ou investir.